Архив метки: Ипотека

В России в 2016 году рост рынка ипотеки составил 40%

epa04175754 Russian Prime Minister Dmitry Medvedev answers questions after presenting a report on the results of the Russian Government's work in 2013, at the Russian State Duma, Lower Parliament Chamber, in Moscow, Russia, 22 April 2014. The central topics of the annual report included the results of implementing state and federal programs, presidential decrees, the main areas of the government's work and financial and macroeconomic stability.  EPA/YURI KOCHETKOV

Сегодня на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам премьер-министр РФ Дмитрий Медведев рассказал о росте рынка ипотеки в России, который составил 40%.
В 2015 году, как отметил, премьер-министр, в России было введено рекордное количество жилья ,что составило 73 млн кв.м., такой показатель способствует росту рынка ипотеки, а также в стране растет интерес к арендному жилье.
«По данным исследований, из 23 млн российских семей, приблизительно 30 с лишним процентов потенциально готовы рассматривать возможность найма жилья, при условии, если будет создан цивилизованный, понятный, прозрачный рынок аренды. Это говорит о востребованности формата и большом потенциале этой сферы», — передает издание слова Медведева.

Машиноместо в паркингах признали недвижимостью

SOCAL-underground-BMW-parking-01

С 1 января 2017 года машиноместо будет признано объектом недвижимости. Соответствующий федеральный закон № 315 от 3 июля 2016 года, который вносит изменения в статью 130 Гражданского кодекса и в другие законодательные акты, дает право оформить  подобное имущество в личную собственность.

С 2017 года парковочное место в подземных парковках жилых домов можно будет приобрести в ипотеку, так как машиноместо добавлено в перечень имущества. Парковки на улицах по-прежнему не будут считаться недвижимостью.

Шувалов посоветовал россиянам поторопиться с покупкой квартир

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

В эфире на телеканале «Россия 1» в программе «Воскресный вечер с Владимиром Соловьевым» первый вице-премьер Игорь Шувалов призывает российских граждан не затягивать с решением покупки квартир, отметив при этом, что экономика страны имеет потенциал для роста и сумела адаптироваться к сложным ситуациям.
«Если граждане хотят решить свои жилищные проблемы, то сейчас лучшее время, чтобы купить жилье. Цены на жилье экономкласса стоят и не растут. На рынке хорошие предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование… Мы переживаем сложное время, но мы видим, что экономика адаптировалась к наиболее сложным вызовам и будем делать все, чтобы экономика заработала, <…> Наши амбиции — устойчивый и достаточно высокий рост», — сказал он.

 

 

Верховный суд отменил презумпцию совместной оплаты кредитов супругам

da68edf7-9829-454e-a283-57af93dd15df

Верховный суд опубликовал обзор судебной практики за первый квартал 2016 года, датированный 13-м апреля, признанием долга по кредиту общим может лишь в том случае, если он брался на семейные нужды. Доказать это должна та сторона, которая претендует на распределение долга.  Верховный суд РФ фактически отменил презумпцию совместной ответственности супругов по банковским кредитам. Если раньше один из супругов брал кредит, то он подразумевался как кредит взятый на семейные нужды, и банк был вправе взыскивать долг, в случае невыплаты кредита, с обоих супругов. После того, как верховный суд отменил презумпцию совместной ответственности супругов по банковским кредитам, взыскать долг за счет совместного имущества супругов будет существенно сложнее, считают участники банковского рынка.

«Сейчас в рамках ст. 45 Семейного кодекса банк в случае неплатежа заемщика при обращении взыскания на его имущество может обратить взыскание на общее имущество супругов при получении займа на нужды семьи. Если же его недостаточно, то супруги несут солидарную ответственность имуществом каждого из них. Именно такая практика применяется банками при взыскании долгов по кредитам. Новая же позиция Верховного суда может изменить ситуацию»,— считает заместитель руководителя юридического управления Челиндбанка Александр Баукен.
Чтобы снизить риски, банки готовятся ужесточить контроль за ними, а именно вводить требование для заемщиков предоставлять согласие супругов на получение кредита. «В этом случае, как и с ипотекой сейчас, обязанность по возврату ляжет на обоих супругов»,— отмечает Александр Голубев.

По оценкам экспертов, новый подход может затруднить получение ссуд.

 

 

Премьер-министр Дмитрий Медведев предлагает продлить программу субсидирования ипотечных ставок

139815853617c804306e1241ea10b43485aaf827a27

Дмитрий Медведев выступил с трибуны съезда «Единой России» с предложением продлить программу субсидирования ипотечных ставок.

«Предлагаю продлить программу субсидирования ставок по ипотечному кредитованию. Всю конкретику мы еще обсудим с «Единой Россией» и в Государственной Думе, — заявил премьер.

Особое внимание следует уделить и другим вопросам, от которых зависит благополучие людей, отметил премьер.

«Многие обращаются в партию с просьбой сохранить доступную ипотеку. Хочу сказать, что я это предложение поддерживаю, отмечу, что это немалые затраты для госбюджета», — сказал премьер.

 

 

 

 

Увеличен объем субсидий на ипотеку

1437550459_foto-sergey-miheev-rg

Такое постановление было подписано Премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым. Оно увеличивает объем субсидий на возмещение всех недополученных доходов по кредитам.

Объем субсидий равняется почти 700 млрд рублей. Такое решение проблемы позволяет увеличивать поддержку строительства жилья эконом класса, приобретаемого в кредит. Вместе с тем, данная поддержка производится только в пределах ассигнований из бюджета на данные цели.

Таким образом, субсидии получили кредитные организации России и Агентство по жилищному кредитованию. Воспользовавшись падением уровня ключевой ставки Центробанка. Правительство сократило субсидии банкам по программам льготных ипотек до 9 млрд рублей.