Архив метки: Лондон

Европейские инвесторы возвращаются на рынок коммерческой недвижимости Лондона

На рынок коммерческой недвижимости британской столицы возвращаются европейские инвесторы. В нынешнем году они вложили в данный сегмент 1,7 млрд фунтов стерлингов — это вдвое больше, чем в течение аналогичного периода в прошлом году.

«Европейские инвесторы вложили в Центральном Лондоне в коммерческую недвижимость 1,7 млрд фунтов, что составило на сегодня 31% рынка. Это вдвое больше, чем за аналогичный период 2016 года, когда инвесторами из континентальной Европы было вложено 824 млн фунтов стерлингов, или 14% от общего объема сделок», — говорится в сообщении.

Ключевые сделки этого периода — приобретение компанией KanAm офиса фирмы Evershershed на 1 Wood Street (179 млн фунтов), покупка выставочного центра Olympia London консорциумом инвесторов (229 млн фунтов), а также здания по адресу Cannon Place, EC4 — компанией Deka Immobilien (486 млн фунтов).

Как отмечают аналитики, невзирая на решение Великобритании оставить Евросоюз, страна, как и прежде, отличается высоким уровнем стабильности и по-прежнему представляет большую привлекательность для иностранных инвесторов, нежели другие рынки. Кроме того, значимым фактором для инвесторов стало падение курса фунта стерлингов.

СМИ: Amazon готовится к открытию «умных» магазинов в Лондоне

СМИ: Amazon готовится к открытию "умных" магазинов в Лондоне

Британское издание The Times сообщило что представители американского онлайн-ритейлера Amazon начали присматриваться к торговым площадям в центре Лондона. По мнению автора материала в The Times, это может свидетельствовать о намерениях компании запустить сеть «умных» магазинов Amazon Go в британской столице.

Представители Amazon пока не говорили о своих планах по открытию «умных» магазинов вне США. Известно, что первый Amazon Go должен появиться в текущем году в американском Сиэтле.

Главной особенностью данного магазина является то что в нём не будет кассиров, охранников и минимум обслуживающего персонала. Для совершения покупок в Amazon Go человеку необходимо будет скачать на свой смартфон специальное приложение. С его помощью покупатель сможет попасть в помещение магазина, а также оплатить покупки.

В начале текущего месяца глава отдела информационных технологий Х5 Retail Group Фабриcио Гранжа сообщил журналистам что ритейлер обсуждает открытие подобных магазинов в РФ. Гранжа подчеркнул, что в настоящий момент работа над проектом находится на начальной стадии.

Аренда жилья в США растет, а в Лондоне дешевеет

Аренда жилья в США растет, а в Лондоне дешевеет

Аренда квартир в США нередко оказывается дорогим удовольствием. За съемное жилье в Санта-Монике иногда приходится платить до 5 тыс. долл. в месяц. Согласно рейтингу, подготовленному специалистами, именно Санта-Моника является самым дорогим городом в США по аренде жилой недвижимости. Кроме того, в первую тройку входят Нью-Йорк и Лонг-Бич.

Аналитики расценивают Санта-Монику, как один из наиболее стремительно развивающихся рынков аренды Калифорнии. Арендные ставки в среднем за год увеличились на 7,1%. В десятку входят. Грейт Нэк, Венис, Сан-Франциско, Бельведер-Тибюрон, Белмонт, Дэриен, Аллстон. Из-за активного роста цен на недвижимость некоторые города активно покидают молодые специалисты.

В Австралии тем временем продолжают расти цены на жилую недвижимость. По темпам роста они поставили рекорд по сравнению с другими странами, при том что темпы роста зарплат существенно отстают от роста цен. В первую очередь аналитики обращали внимание на динамику роста в крупных городах австралийских штатов, где более интенсивно развивается рынок продаж и аренды.

Аналитики в качестве причин для повышения средних цен приводят последовательные снижения процентных ставок, которые дважды сделал Резервный банк Австралии в течение прошлого года. Также, в этом списке находятся сильная экономика и признаки роста инвесторской привлекательности рынка во втором полугодии. Лидирует по росту цен Сидней, затем следуют Мельбурн, Хобарт, Канберра, Аделаида и др.

А вот в Лондоне последние три месяца наблюдается спад цен. И хотя он составляет в среднем всего 2,2%, но в годовом отображении показатель доходит почти до 5%. Сильнейшее давление на рынок недвижимости оказывает несколько факторов, среди которых повышенные налоговые ставки, неопределенность в политическом и экономическом плане.

В результате комбинации нескольких факторов происходит падение цен на премиальную недвижимость. Однако интерес покупателей вырос именно после того, как цены начали понемногу снижаться и выглядеть более приближенными к реальным ожиданиям покупателей. Под наибольшим давлением находится премиальная недвижимость, расположенная в середине города – там падение доходит до 7%.

В то же время аналитики отмечают, что покупательский интерес вышел к верхнему сегменту рынка жилья гораздо больше, чем в 2015 году. За 11 месяцев прошлого года элитную недвижимость стоимостью выше 20 млн фунтов приобрели на общую сумму в 1,43 млрд фунтов. Специалисты уверены, что в ближайшие пять лет стоимость такого жилья вырастет на 21%.

Отмечается, что интерес к недвижимости в Лондоне чаще всего проявляют русскоязычные покупатели. Обычно покупки делаются для детей, которые получают образование в Британии, или для семей, которые переезжают туда вместе с детьми. Уровень расходов в этом направлении сохранится, по мнению экспертов, на уровне 4 млн фунтов стерлингов в год.

В канадской провинции за ноябрь прошлого года было продано 8 объектов стоимостью свыше 3 млн долл., а вот сделки стоимостью меньше 1 млн долл. были зафиксированы 304 раза. По мнению специалистов, это связано с тем, что в августе прошлого года был введен высокий налог на покупку недвижимости иностранными гражданами – теперь им приходится платить до 15% от общей стоимости приобретения.

В ноябре прошлого года 4,1% всех сделок с недвижимостью были проведены иностранцами. В октябре этот показатель едва превысил 1%, а в сентябре после введения налога доля составляла меньше 1%. Общая стоимость жилья, приобретенного иностранцами в ноябре, превышала 295,8 млн долл., а в период с июня по ноябрь иностранцы приобрели жилья на 3,5 млрд долл.

Вещи Маргарет Тэтчер выставят на аукцион

dreamstime_m_29833967

3 ноября лондонский аукционный дом  известил потенциальных коллекционеров о торгах с молотка в лондонской штаб-квартире Christie’s в декабре личных вещей , включая  знаменитые дамские сумочки, принадлежавшие бывшему премьер-министру Великобритании Маргарет Тэтчер (1925-2013).

«В год 90-летия со дня рождения «железной леди» примерно 350 исторических и персональных лотов будет предложено на двух знаменательных торгах: главном аукционе, который представит 150 лотов в лондонской штаб-квартире Christie’s во вторник, 15 декабря, и охватывающих 200 лотов онлайн-продажах, которые состояться с 3 по 16 декабря», — сказано в сообщении аукционной компании.

Будут выставлены лоты такие,  как свадебное платье, различные аксессуары, драгоценности, дамские сумочки, которые были неотъемлемой частью ее туалетов, курьерская сумка, в которой на Даунинг- стрит доставлялись самые важные документы, тексты выступлений «железной леди» с ее собственными пометками, а также подарки от имени лидеров зарубежных стран.

Общая сумма вырученных от продажи средств, по предварительной оценке Christie’s, может составить от 180 до 200 тысяч фунтов стерлингов ($280-300 тысяч). Семья Тэтчер решила выставить личные вещи экс-премьера на аукцион после того, как их отказался разместить в своей архивной коллекции лондонский Музей Виктории и Альберта.

В Лондоне состоялась премьера фильма «007: Спектр»

Monica Bellucci and Daniel Craig in Metro-Goldwyn-Mayer Pictures/Columbia Pictures/EON Productions’ action adventure SPECTRE.

В Лондоне прошла премьера новой серии «Бондианы»- «007: Спектр».

Первым на красной дорожке появился сам Джеймс Бонд. В фильме «Спектр» Дэниэл Крейг предстал в образе супершпиона в последний раз и новая девушка агента — популярная французская актриса Леа Сейду, которая появилась в эффектном бархатном платье.

Премьеру в Альберт-холле посетили королевские особы — герцог и герцогиня Кембриджские Уильям и Кейт, что британская пресса расценила как высочайшее одобрение. Вообще же критики в восторге от новой картины. На этот раз агент 007 будет бороться со всемирным преступным синдикатом, а также с недоброжелателями среди собственного начальства.Съемки проходили в самых красивых местах Великобритании, Италии, Австрии, Мексики и Марокко.

В мировой прокат фильм вышел накануне. Российская премьера — 6 ноября.

 

 

Российские коррупционеры не пугают лондонских риелторов

London

Британский общественный телеканал Channel 4 провел расследование, в ходе которого выявил, что риелторы Соединенного Королевства, осуществляющие деятельность в самой престижной части Лондонских районов, не принимают во внимание факт «плохо пахнущих» денег своих иностранных клиентов.

Представившись русским чиновником и его девушкой, репортер с напарницей собрались покупать элитный дом в столице Британии. Прибегнув к помощи пяти риэлтерских контор, они обошли аналогичное число особняков, цена на которых составила 3-15 миллионов евро.

При этом риелторы были в курсе того, что средства клиентов добыты нечестно. Чиновник «доверительно» поделился с ними информацией о том, что украл деньги из бюджета. Несмотря на эти сведения, фирмы не только не прекратили сотрудничество с данным представителем власти, но даже обратились за юридическими услугами с целью оставить своего покупателя инкогнито.

Дмитрий Хворостовский начал лечение своей опухоли в Лондоне

hvorostovsky3_1413387454.jpg.600x450_q85

Онкологический центр на Харли-Стрит в самом центре британской столицы считается лучшим среди подобных медицинских учреждений — здесь даже обследуется королевская семья. Именно в этот центр поместили известного оперного певца Дмитрия Хворостовского. Исполнитель уже прошел первый курс химиотерапии. Теперь ему предстоит лечение радиотерапией.

Родные Хворостовского сообщили, что он полон веры в скорое выздоровление. Да и концерты Хворостовского отменены лишь до конца сентября, затем он планирует вернуться на сцену.

Врачи говорят, что опухоль развивается в гипоталамусе певца — это и было причиной частых головных болей и нарушения координации Хворостовского. Есть сведения о том, что исполнителя могут прооперировать, однако он отказывается от хирургического вмешательства.

В 2016 году на подмостках Лондонского театра поставят спектакль про Гарри Поттера

youloveit_ru_harry_potter_wallapapers12_1000x563

Джоан Роулинг продолжает радовать поклонников новыми шедеврами о «Вселенной Поттера». 2016 год будет ознаменован выходом спектакля «Гарри Поттер и проклятый ребенок». Эту новость писательница поспешила опубликовать в своем Twitter-блоге.

Разумеется, фанаты были немного расстроены, узнав, что это будет не приквел к очередной книге известного бестселлера, а самостоятельное и законченное произведение. Но, как считает сама Ролинг, наилучшей формой для этой истории является театральная постановка. Спектакль поставят в Лондонском театре Пэлас.

Над сценарием, помимо самой Роулинг, работал также талантливый писатель Джек Торн.
Сюжет спектакля будет очень захватывающим — зрители узнают много нового из жизни родителей Гарри Поттера, а также увидят самого волшебника в совершенно ином свете.