Архив метки: москва

Ажиотаж, вызванный новостью о сносе пятиэтажек в Москве сменился апатией

Ажиотаж, вызванный новостью о сносе пятиэтажек в Москве сменился апатией

Риэлторы и покупатели не верят в перспективы программы московских властей, подразумевающей снос старых пятиэтажных зданий. Ажиотаж на столичном вторичном рынке жилья, вызванный заявлениями Сергея Собянина, сошёл на нет и превратился в апатию.

Как утверждают аналитики, в первую неделю после анонсирования масштабного сноса пятиэтажек, количество обращений в агентства недвижимости по поводу продажи или приобретения подобного жилья выросло на 25%. При этом многие собственники «хрущёвок» поспешили воспользоваться ситуацией и увеличили стоимость своих владений на 5% — 10%.

Через некоторое время владельцы квартир в домах, потенциально подлежащих сносу, стали снимать их с продажи. А покупатели, в свою очередь, отменили сделки по приобретению подобных квартир, даже если предварительные договорённости были достигнуты до объявления деталей реформы.

По мнению экспертов, апатия вокруг московских пятиэтажек в первую очередь связана с сомнениями граждан в перспективах затеи муниципальных властей. Многие даже сравнивают её с ситуацией вокруг Новой Москвы. После принятия решения о расширении границ столицы в первые три месяца хозяева квартир на присоединённых территориях существенно завысили цену. Однако через некоторое время к ним пришло понимание, что покупателя интересует не только сама жилплощадь, но и развитая инфраструктура, чем Новая Москва похвастаться не может.

Больше всего владельцев «хрущёвок» и потенциальных покупателей беспокоит, что в столице, несмотря на объявление инициативы властей, так и не началось масштабного строительства. То есть, переселять людей из пятиэтажек пока некуда. Вызывает вопросы и то, в какие районы и в дома какого качества предложат переехать жителям «хрущёвок».

Московская жилая недвижимость подорожает до $1 трлн

Московская жилая недвижимость подорожает до $1 трлн

Эксперты ведущих столичных агентств недвижимости сошлись во мнении, что к 2022 году совокупная стоимость жилой недвижимости Москвы достигнет отметки в $1 трлн, что будет сопоставимо с уровнем 2014 года. При этом рост будет обеспечен не подорожанием жилья, а увеличением числа новых объектов.

Согласно планам столичного правительства, в текущем году в эксплуатацию будет сдано около 3,15 млн кв.м, а в 2018 году — практически 3,2 млн кв.м. При этом жильё с самой высокой совокупной стоимостью будет расположено в Центральном и Западном округах города.

Эксперты ведущих столичных компаний акцентировали внимание на трудности с которыми они столкнулись при составлении прогноза относительно совокупной стоимости московской жилой недвижимости через пять лет. В прогнозе были учтены три ключевых фактора, а именно объёмы ввода нового жилья, курс доллара США, а также средняя цена квадратного метра в столице. Если объёмы ввода на ближайшие годы прогнозируются в диапазоне 3 — 3,5 млн кв.м, то остальные показатели предсказать довольно сложно. Как отметили представители компании Knight Frank, сейчас никто даже не строит предположения по поводу того каковым будет курс доллара в 2022 году, так же как и остаётся неизвестной средневзвешенная цена.

При условии сохранения текущей структуры предложения на первичном рынке, а также макроэкономической ситуации, можно ожидать что цены на недвижимость будут расти в рамках инфляции. Однако если уровень первичного рынка снизится за счёт выхода крупных проектов в эконом-сегменте, то вероятнее всего средние ценовые показатели продемонстрируют снижение.

Аналитики подчеркнули, что не ожидают в ближайшем будущем перехода цен на недвижимость в доллары США. Более того, на данный момент элитный сегмент рынка почти на 80% перешёл на рублёвое ценообразование.

Для сравнения, совокупная стоимость жилой недвижимости Лондона (Британия) составляет $2,15 трлн. Доля жилой недвижимости на каждого жителя британской столицы эквивалентна чуть более $244 тыс., на каждого москвича — почти $71 тыс. При этом в 2016 году рост цен на московскую недвижимость превысил 20%, а на лондонскую — 7%.

Воры украли у москвича почти 13 млн рублей

Воры украли у москвича почти 13 млн рублей

Пресс-служба столичного МВД сообщила о крупной краже, совершённой в центре Москвы. Как отмечено в пресс-релизе, в минувшие выходные из одной из столичных квартир было украдено два сейфа, в которых хранилось практически 13 миллионов рублей.

По словам правоохранителей, к ним обратился житель одного из элитных домов, расположенных на улице Зоологической. В соответствии с его заявлением, в его квартиру проникли неизвестные и вынесли из неё сейфы с огромной суммой наличных денег, а также важными документами,после чего скрылись. Подчёркивается, что злоумышленники не взламывали дверь, а подобрали к ней ключ. Потерпевший оценил нанесённый ему ущерб в 12 миллионов 800 тысяч рублей.

В настоящий момент столичные полицейские ведут поиск подозреваемых. Возбуждено уголовное дело.

Партия красной икры на 40 млн рублей была похищена в Москве

Партия красной икры на 40 млн рублей была похищена в Москве

Пресс-служба московской полиции сообщила о краже партии лососевой икры со склада на столичной улице Электродной. Согласно данным следствия, владельцу деликатеса был нанесён ущерб в размере сорока миллионов рублей.

Как отмечают правоохранители, с заявлением о пропаже огромной партии лососевой икры в полицию обратился гендиректор коммерческой фирмы, специализирующейся на реализации морепродуктов и деликатесов. Прибывшим на место происшествия правоохранителям удалось выяснить, что похитители проникли на склад проделав дыру в стене. Затем преступники вынесли из помещения пластиковые контейнеры с лососевой икрой.

По словам арендатора обворованного склада, икра предназначалась для продажи в преддверии нового года.

На данный момент столичные правоохранители устанавливают личности злоумышленников и готовятся провести задержание. По факту кражи деликатеса было возбуждено уголовное дело.

Билеты на поезда дальнего следования можно будет купить за 60 суток до отправления

rzd_01

ноября на встрече На официальном сайте компании «Российские железные дороги» (РЖД) опубликовано сообщение о том, что проездные документы на внутрироссийские поезда дальнего следования можно будет приобрести за 60 дней до отправления, новый порядок продажи билетов вступит в силу с 11 декабря текущего года, а пока оно действует только для популярных направлений международного сообщения и скоростных поездов, отправляющихся из Москвы в Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и Самару.
«Оформить билеты за 60 суток можно будет как в железнодорожных билетных кассах, так и самостоятельно на официальном сайте ОАО «РЖД», — говорится в сообщении.
9 ноября на рабочей встрече с президентом Владимиром Путиным глава РЖД Олег Белозеров поделился планами компании продавать билеты на поезда за 90 суток до их отправления. «С 11 декабря практически все дальние поезда перейдут на 60 суток, и мы потом перейдем на 90 суток», — сказал Белозеров.

Во время эвакуации машины в салоне находились двое детей

cia85z3wmw_3ec0f5c3_8078_8b60_1ec2_dc4c8bf53785

В центре Москвы, в малом Каретном переулке, во время эвакуации машины на задней сидении автомобиля были обнаружены малолетние дети: годовалый мальчик и его сестра четырех лет. После этого сотрудники паркинга  эвакуацию приостановили и на место были вызваны медики и полиция.

«Мать появилась более чем через полчаса после того, как детей обнаружили в автомобиле. Помощь медиков малышам не потребовалась, а женщину забрали в полицию для дальнейшего разбирательства», — сказали в АМПП.

В Новой Москве девочка скончалась на уроке физкультуры

898723185

В Новой Москве в Щербенке восьмиклассница умерла во время урока физкультуры.Об этом сообщил старший помощник руководителя ГСУ СК России по Москве Юлия Иванова.

«Пятнадцатилетняя девочка умерла во время урока физкультуры на улице 40-летия октября в Щербинке, по данному факту следователи проводят доследственную проверку», — сказала Иванова.

После того, как девочке стало плохо, она потеряла сознание. Учитель незамедлительно вызвал скорую, но школьница скончалась на месте. По данному факту следователи выясняют все подробности, опрашивают должностных лиц и учеников, которые присутствовали на месте происшествия.

Пассажир московского метро упал под поезд на станции «Менделеевская»

kak-gorela-moskovskaya-stanciya-metro-video-27864

Движение поездов на участке от станции «Владыкино» до станции «Чеховская» восстановлено после произошедшего инцидента с одним из пассажиров московского метро. Мужчина упал на рельсы на станции  «Менделеевская», после чего движение поездов полностью было остановлено.
Подробности произошедшего пока не известны.

Москвичей ждет резкое похолодание

inx960x640-1

Синоптики предупредили москвичей о резком похолодании ,которое начнется ночью  и продлится неделю. Северо-восточный ветер принес похолодание. Ночью температура воздуха опустится до нуля градусов, по области до -2 .Днем температура будет не выше 5-6 градусов, а ветер, влажность и холодный воздух из Арктики создадут ощущение наступления мороза. Вероятность осадков практически исключена. Синоптики советуют одеваться теплее.

На востоке столицы склад охвачен огнем

mchs_1

На востоке Москвы на улице Амурской на складе пластиковой посуды ЗАО «Виктория» начался пожар.

«На место прибыл замглавы МЧС Олег Баженов. Он руководит работами по тушению пожара и поиску пропавших пожарных», — сообщили в пресс-службе МЧС.

Недалеко от метро Черкизовская площадь пожара изначально была 250 кв.метров, сейчас же огнем охвачено около   4 000 кв. метров. «Площадь пожара на складе на Амурской улице увеличилась до 4 тыс. кв. метров, площадь обрушения составляет 1,5 тыс. кв. метров», — сказали в пресс-службе МЧС.
Причем внутри склада отсутствуют противопожарные стены, там обрушились перекрытия. Семеро пожарных не выходят на связь, по предварительным данным они погибли в огне во время тушения.

«Площадь пожара на складе на востоке Москвы возросла до 4 тыс квадратов. Семеро сотрудников не выходят на связь, ведутся работы по их поиску», — сказал сотрудник пресс-службы столичного главка МЧС.

Два тела уже обнаружено.

«Сотрудники МЧС обнаружили тела двух из семи пожарных, попавших под обрушение кровли», — сказал источник.

Для ликвидации пожара задействовано 50 единиц техники, 250 сотрудников пожарно-спасательных подразделений.

По факту возгорания склада на востоке москвы началась проверка СК.

«Главным следственным управлением Следственного комитета России по Москве организовано проведение процессуальной проверки по факту пожара в складском помещении, расположенном по улице Амурской в Москве», — сообщила представитель ГСУ СК РФ по Москве Юлия Иванова. «После того, как пожар будет локализован, следователи получат разрешение от МЧС о возможности в условиях безопасности проведения следственных мероприятий и немедленно приступят к осмотру места происшествия», — сообщила она.