Архив метки: пятиэтажки

Ажиотаж, вызванный новостью о сносе пятиэтажек в Москве сменился апатией

Ажиотаж, вызванный новостью о сносе пятиэтажек в Москве сменился апатией

Риэлторы и покупатели не верят в перспективы программы московских властей, подразумевающей снос старых пятиэтажных зданий. Ажиотаж на столичном вторичном рынке жилья, вызванный заявлениями Сергея Собянина, сошёл на нет и превратился в апатию.

Как утверждают аналитики, в первую неделю после анонсирования масштабного сноса пятиэтажек, количество обращений в агентства недвижимости по поводу продажи или приобретения подобного жилья выросло на 25%. При этом многие собственники «хрущёвок» поспешили воспользоваться ситуацией и увеличили стоимость своих владений на 5% — 10%.

Через некоторое время владельцы квартир в домах, потенциально подлежащих сносу, стали снимать их с продажи. А покупатели, в свою очередь, отменили сделки по приобретению подобных квартир, даже если предварительные договорённости были достигнуты до объявления деталей реформы.

По мнению экспертов, апатия вокруг московских пятиэтажек в первую очередь связана с сомнениями граждан в перспективах затеи муниципальных властей. Многие даже сравнивают её с ситуацией вокруг Новой Москвы. После принятия решения о расширении границ столицы в первые три месяца хозяева квартир на присоединённых территориях существенно завысили цену. Однако через некоторое время к ним пришло понимание, что покупателя интересует не только сама жилплощадь, но и развитая инфраструктура, чем Новая Москва похвастаться не может.

Больше всего владельцев «хрущёвок» и потенциальных покупателей беспокоит, что в столице, несмотря на объявление инициативы властей, так и не началось масштабного строительства. То есть, переселять людей из пятиэтажек пока некуда. Вызывает вопросы и то, в какие районы и в дома какого качества предложат переехать жителям «хрущёвок».